商业建筑能效资产化运营

让每一度电
都成为资产

空调电费占商业建筑总能耗的 40% 以上,而近 90% 的既有机房能效不达标——每一度电里,都有不该花的钱在悄悄蒸发。我们把中央空调系统从"成本中心"改造成"能源资产":诊断对标、改造落地、碳资产变现,一步不缺。

看不懂 SCOP?5.0 是高效机房及格线,传统机房平均仅 3.6 · 能效诊断对标 / 空调节能改造 / EMC 托管 / 碳资产运营

EAOps 能效管理平台SCOP 实时对标
你的机房在哪一档?全年 SCOP
传统机房平均3.6
高效机房门槛(国标)5.0
寒冷地区三星级(北京)5.3
公开标杆项目实测6.9
近 90% 既有机房低于 3.5 · 口径:我方项目审计样本与公开行业统计测一测 →
CAPABILITY

从一次诊断,到一份长期资产

四条能力线覆盖建筑能效的全生命周期——先看清损失在哪,再改造落地,最后把节能量变现。

能效诊断对标

依据 16 项能效对标基准,把制冷站拆解为主机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔逐项核查,定位真正的能效损失点。

对你的意义:先知道钱浪费在哪、改哪里最划算,再决定改不改。
免费评估 →

中央空调节能改造

以制冷站整体系统效率为目标做改造,主机、水泵、冷却塔协同优化,而不是单点换设备。

对你的意义:以整体效率为目标,避免单换设备的重复投资。
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EMC 合同能源管理

供能托管 · 费用托管 · 平台工程三种模式,客户零前期投入,从节省的能源费用中回收投资。

对你的意义:零前期投入,把省下的电费变成分成收益。
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碳资产运营

以"散碳聚集商"角色汇聚分散的减排量,完成方法学合规与核证,把节能量转成可交易的碳资产。

对你的意义:节能成果可核证、可变现,多一份政策红利。
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HOW IT WORKS

四步,把成本中心变成收益资产

合作全程透明:每个阶段做什么、客户得到什么,一目了然。

1

诊断对标

16 项能效基准拆解制冷站,输出 SCOP 对标与损失点清单。

客户得到:免费评估 + 审计报告
2

改造落地

主机、水泵、冷却塔协同优化,按节能率验收交付。

客户得到:合同约定的节能率
3

运营托管

接管系统运行与能效运维,供能/费用托管持续服务。

客户得到:省心运营 + 稳定收益
4

碳资产变现

减排量汇集核证,进入碳市场交易,节能升级为收益。

客户得到:可交易的碳资产
COOPERATION MODEL

三种合作模式,总有一种不动您的现金流

区别只在于:钱怎么出、谁来运营。风险条款写进合同——先谈风险,再谈合作。

L1 · 项目制

节能改造

一次性交付 · 按项目付费
钱怎么出:客户按项目付费,也可叠加融资方案
谁来运营:思达施工交付,按合同节能率验收
客户得到:改造即见效,节能率白纸黑字写进合同
L2 · 订阅制

费用托管

零前期投入 · 从省下的电费里回收
钱怎么出:客户零前期投入,思达先行投资
谁来运营:思达接管系统运行与能效运维
客户得到:不花一分钱改造,每月按节电收益分成
L3 · 资产化

供能托管 + 碳资产

持续运营 · 节能升级为收益
钱怎么出:思达投入并承担核证成本
谁来运营:思达汇集减排量,按方法学核证入市
客户得到:可交易的碳资产,节能从"省成本"变"生收益"
一个算例,帮您脑补:
以 10,000㎡ 酒店为例:改造前年电费约 500 万元 → 按 25% 节能率,每年省下约 125 万元 → 托管期内按合同比例分成,客户当年即可享受节电收益,且无需前期投入。(示例测算,实际以免费评估结果为准)

合作以合同约定节能率为验收标准

未达标按约补偿——我们把您最担心的风险,提前写进合同第一条。

谈一谈合作模式 →
CASES

标杆项目

客户是来验证的——以下是已交付的代表性项目,改造前后实测可查。

海南五星级度假酒店节能改造实景度假酒店 · 海南
高星级酒店

海南 · 五星级度假酒店

建筑面积约 10 万㎡ · 热带滨海气候
改造前基准
100
综合节电率
24–29%
针对海南高温高湿气候下的中央空调系统做整体优化,覆盖冷源群控、水泵变频与水力平衡。
年省电费与投资回收期:向顾问索取完整案例
索取完整案例 →
北京CBD大型商业综合体实景商业综合体 · 北京
商业综合体

北京 CBD · 大型商业综合体

建筑面积约 23 万㎡ · 城市核心商圈
服务建筑面积
23 万㎡
大型商业综合体的能源系统诊断与运营优化,覆盖多业态、长运行时段下的冷源系统能效管理。
索取完整案例 →
大型交通枢纽机场节能改造实景机场 · 北京
机场

大型交通枢纽 · 机场

中国节能协会 · 2025 节能减排科技进步奖特等奖
行业认可
特等奖 2025
关联项目"超大机场航站楼低碳智慧环境营造关键技术及应用"获中国节能协会 2025 年度节能减排科技进步奖特等奖。
索取完整案例 →
CREDENTIALS

对标的是标准,不是同行

我们的诊断口径锚定现行国家与行业标准,结果可复核、可审计。

GB/T 47620-2026
高效制冷机房国家标准,2026-12-01 实施,统一机房能效试验方法。
GB 19577-2024
冷水机组能效限定值及能效等级,2025-02-01 实施,替代 2015 版。
T/CECS 1100-2022
高效制冷机房评价标准,寒冷地区(北京)三星级要求 SCOP ≥ 5.3。
SCOP ≥ 5.0 门槛
全年综合能效达到 5.0 方为高效机房,而传统机房平均仅约 3.6。
营业执照
营业执照 思达新能(北京)节能技术有限公司
国家高新技术企业证书
国家高新技术企业 证书编号 GR202311008593
节能服务公司综合能力等级证书
节能服务公司 AAAA 评级 中国节能协会节能服务产业委员会 · 2025
🏆 2025 年度节能技术特等奖 · 中国节能协会 🌏 2017 中美合同能源管理示范项目 · 年节能量 41.2% 📖 参编《合同能源管理技术通则》GB/T 24915 对齐 CCER · Verra · GS 方法学
UPDATES

最新动态

行业政策、公司进展与节能知识,后台发布后这里即时更新。

Q&A

客户关心的 3 个问题

改造要不要掏钱?会不会影响经营?国标实施跟我有什么关系?——先回答疑问,再谈合作。

Q1 · 钱与风险

改造要不要我出钱?没达标怎么办?

三种模式任选:项目制、费用托管、供能托管。费用/供能托管零前期投入,从节省的电费里回收投资;合同约定节能率,未达标按约补偿。

看三种模式怎么选 →
Q2 · 经营影响

改造期间会影响正常营业吗?

分区分时施工,冷源切换与检修窗口避开营业高峰,多数项目在不停机的前提下完成改造。

看改造怎么落地 →
Q3 · 政策窗口

GB/T 47620-2026 国标 12 月实施,对我意味着什么?

"高效制冷机房"将首次拥有国家级认定依据。达标项目在评优、政策激励与碳资产核证上更占主动——现在改造正卡在窗口期。

看对标标准 →
FREE ASSESSMENT

免费能效评估

填写面积、电费等 5 项基础信息,即时得到 SCOP 对标、节能潜力与投资回收期估算。

一分钟知道您的机房在哪个档位

依据 16 项能效对标基准与公开行业数据反算等效 SCOP,对标高效机房门槛(≥5.0),估算节能潜力与 EMC 回收期。全程不上传任何项目数据。

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🔒 全程不上传任何项目数据 · 评估完即可匿名离开

评估依据公开行业基准,未使用任何专有算法

📊 等效 SCOP 对标
节能潜力 · 年节省金额
投资回收期 18–24 个月

需要一份可落地的《节能改造预方案》?

留下项目信息,我们基于评估结果与现场审计,输出含改造范围、投资额与回收期的预方案。

获取免费方案 →
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